Datenschutzerklärung

Mit dieser Erklärung informieren wir Sie darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Webseite passiert, zu welchen Zwecken das geschieht und welche Rechte Sie haben. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung:

Josef Limbeck
Alpha Consulting Real Estate
Esterfelder Deich 14
49716 Meppen
Deutschland
E-Mail: info@zypern-immo.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail, Adressen o.Ä.) entscheidet.

Ein Datenschutzbeauftragter ist gem. § 38 nicht zu bestellen. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an den Inhaber.

2. Übersicht: Wann und welche Daten verarbeiten wir und zu welchem Zweck?

3. Hosting und Server-Logfiles

(1) Die Website wird auf Servern eines professionellen Hosting-Anbieters innerhalb der EU betrieben. Das ist aktuell die Spaceship, Inc., 4600 East Washington Street, Suite 300, Phoenix, AZ 85034, USA mit Serverstandort innerhalb der EU. Um eine datenschutzkonforme Verarbeitung zu gewährleisten, haben wir mit Spaceship, Inc. einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Dieser Vertrag stellt sicher, dass Spaceship, Inc. die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Spaceship, Inc. finden Sie unter: https://www.spaceship.com/legal/data-processing-addendum/

(2) Beim Aufruf erfasst Spaceship, Inc. verschiedener Server-Logfiles mit gekürzter oder vollständiger IP-Adresse (je nach Serverkonfiguration), Datum und Uhrzeit, aufgerufener Ressource, Referrer, Browser-/Geräteinformation und ggf. Fehlermeldungen. Details zu den technisch erhobenen Daten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Spaceship, Inc.

(3) Zweck: sicherer, stabiler Betrieb, Abwehr von Angriffen, Diagnose.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am technischen Betrieb und der Sicherheit). Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde (z. B. im Rahmen eines Cookie-Banners), erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.
Speicherdauer: Logfiles werden nach einer kurzen Frist gelöscht oder anonymisiert, soweit keine längere Aufbewahrung zur Aufklärung von Sicherheitsvorfällen erforderlich ist (typischerweise im Bereich weniger Tage bis weniger Wochen — genaue Frist richtet sich nach der Serverkonfiguration).

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Die Übertragung zwischen Ihrem Browser und unserem Server erfolgt über HTTPS (TLS). Dadurch werden die übermittelten Daten auf dem Transportweg gegen unbefugtes Mitlesen abgesichert.

5. Anfragen über Formulare und E-Mail

5.1 Welche Formulare gibt es?

Über die Website können Sie uns insbesondere erreichen über:

• allgemeines Kontaktformular,
• Objekt-/Projektanfrage (auch aus Projekt- und Einheitsseiten),
• Zypern-Finder / Quiz-Strecke,
• Suchprofil,
• Newsletter-Anmeldung (falls von Ihnen genutzt),
• Terminwunsch für ein Erstgespräch.

Je nach Formular können Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachrichteninhalt, Objektbezug, Interessen (z. B. Region, Budgetrahmen) sowie technische Metadaten (Zeitpunkt, Seite) verarbeitet werden.

5.2 Zweck und Rechtsgrundlage

• Bearbeitung Ihrer Anfrage und — soweit gewünscht — Vorbereitung einer Vermittlung oder Beratung: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw., wenn noch kein vorvertragliches Verhältnis besteht, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation mit Interessenten).
• Newsletter: nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), Widerruf jederzeit möglich.

5.3 Empfänger

Anfragen werden an die für den Betrieb zuständigen E-Mail-Postfächer des Anbieters weitergeleitet. Ein externer Formulardienst wird nicht genutzt. Eine Weitergabe an den jeweiligen Immobilienanbieter erfolgt nur, soweit das für Ihre Anfrage erforderlich ist, wir Sie darüber im Einzelfall informieren und Sie dem zustimmen.

5.4 Speicherdauer

Wir speichern Anfragedaten, bis Ihre Angelegenheit abschließend bearbeitet ist, und darüber hinaus nur, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder die Speicherung zur Rechtsverteidigung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. c bzw. lit. f DSGVO). Unerwünschte oder offensichtlich missbräuchliche Anfragen können früher gelöscht werden.

5.5 Spamschutz

Formulare können technische Schutzmaßnahmen enthalten (z. B. versteckte Honeypot-Felder). Dabei werden Eingaben in solchen Feldern ausgewertet, um automatisierte Massenanfragen zu erkennen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

6. Terminbuchung

Wenn Sie einen angebotenen Gesprächsslot anfragen, verarbeiten wir Ihren Namen, Kontaktdaten, gewünschten Zeitraum und optional eine Nachricht, um den Termin zu prüfen und Ihnen eine Rückmeldung bzw. Einladung zukommen zu lassen. Rechtsgrundlagen entsprechen Ziffer 5.2. Freie Termine werden intern verwaltet.

7. Cookies, lokale Speicherungen (LocalStorage) und Einwilligung (TDDDG)

Websites verwenden teilweise sogenannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte “Essenzielle-Cookies, die für den Betrieb nötig sind (z.B. Speichern Ihrer Datenschutz-Auswahl, Formularschutz, bestimmte lokale Hilfsfunktionen der Website). Die Speicherung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 I lit. f DSGVO und § 25 Abs. 2 TDDDG.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Optionale Dienste wie Statistik und Marketing, die erst nach Ihrer Einwilligung über den Cookie-Banner geladen werden können, sind derzeit nicht integriert.

Ihre Auswahl speichern wir lokal im Browser (Schlüssel u. a. ac_cookie_consent). Technische Einzelheiten und weitere Informationen finden Sie zusätzlich unter dem Footer „Cookies“.
Weitere lokale Speicherungen können entstehen, wenn Sie freiwillige Hilfen der Website nutzen (z. B. Fortschritt einer Checkliste oder Merkliste nur in Ihrem Browser). Diese Daten werden nicht von uns auf dem Server ausgewertet, sofern nicht ausdrücklich anders beschrieben.

8. Karten (OpenStreetMap)

Wir binden auf unserer Website Kartenmaterial des Dienstes „OpenStreetMap“ ein. OpenStreetMap wird von der OpenStreetMap Foundation (OSMF), St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, United Kingdom, bereitgestellt.

Wenn Sie die Karte auf unserer Website aktivieren (Zwei-Klick-Lösung / Einwilligung), wird eine direkte Verbindung zu den Servern von OpenStreetMap hergestellt. Dabei wird mindestens Ihre IP-Adresse sowie technische Informationen über Ihren Browser und Ihr Betriebssystem an OpenStreetMap übertragen, um die Karte korrekt darzustellen und auszuliefern. Die OpenStreetMap Foundation verarbeitet diese Daten gemäß ihrer eigenen Datenschutzerklärung.

Die Einbindung und damit die Übermittlung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG, die Sie über den vorgeschalteten Inhaltsblocker erteilt haben.

Das Vereinigte Königreich (United Kingdom) verfügt über einen Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission, welcher bescheinigt, dass dort ein dem EU-Standard entsprechendes Datenschutzniveau vorliegt.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Cookies bzw. den lokalen Speicher (LocalStorage) Ihres Browsers löschen.

Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von OpenStreetMap unter: osmfoundation.org.

Zudem können Sie weitere technische Einzelheiten und Informationen dem Footer „Cookies“ entnehmen.

9. Webfonts

Schriftarten liefern wir von unserem eigenen Server aus. Beim Seitenaufruf wird dafür kein automatischer Verbindungsaufbau zu Google Fonts oder vergleichbaren Schrift-CDNs hergestellt.

10. Auftragsverarbeiter und weitere Empfänger

Soweit Dienstleister Daten in unserem Auftrag verarbeiten (insbesondere Hosting, E-Mail-Versand über SMTP-Anbieter, sofern konfiguriert), geschieht das auf Grundlage von Auftragsverarbeitungsverträgen gemäß Art. 28 DSGVO. Eine darüber hinausgehende Weitergabe erfolgt nur, wenn Sie einwilligen, wir gesetzlich dazu verpflichtet sind oder die Weitergabe zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich und zulässig ist.

11. Speicherdauer (Zusammenfassung)

12. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Wir setzen keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling ein, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt (Art. 22 DSGVO).

13. Kinder und Jugendliche

Das Angebot richtet sich an volljährige Interessenten am Immobilienkauf. Personen unter 16 Jahren sollten ohne Zustimmung der Erziehungsberechtigten keine personenbezogenen Daten übermitteln.

14. Ihre Rechte

Sie haben — soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen — folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO),
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung genügt eine Nachricht an info@zypern-immo.de.

Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist u. a. die Aufsicht an unserem Sitz:
Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
https://www.lfd.niedersachsen.de/

15. Berechtigte Interessen

Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, liegen unsere Interessen insbesondere in Betriebssicherheit, Missbrauchsprävention und der Bearbeitung unverbindlicher Interessentenanfragen. Sie können widersprechen; wir prüfen dann, ob schutzwürdige Gründe Ihrerseits überwiegen.

16. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich Technik, Dienste oder Rechtslage ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Stand: Oktober 2026