Über uns
Deutsche Immobilienberatung für Südzypern – entstanden aus eigener Auswanderungserfahrung, mit Partnern vor Ort und vergütet über die Verkäuferseite.
Deutsche Ansprechpartner in Deutschland und vor Ort auf Zypern. Unsere Vermittlungsvergütung trägt der Verkäufer – Details in den Provisionshinweisen.
Wie Zypern Immo entstand
Die Entwicklungen in Deutschland haben mir, Josef Limbeck, und meiner Familie in den letzten Jahren zunehmend Sorgen bereitet. Wir begannen, uns ernsthaft mit der Frage zu beschäftigen, ob und wohin wir auswandern könnten.
Der Zufall wollte es, dass wir kurz darauf Urlaub auf Zypern machten – und uns sofort in die Insel verliebten. Von dem Klima, den Menschen, den kurzen Flugzeiten und den Möglichkeiten immer auf Englisch kommunizieren zu können, waren wir sofort begeistert.
Aus dieser persönlichen Erfahrung ist Zypern Immo entstanden. Wir wissen, wie sich der Schritt anfühlt – Unsicherheit, Begeisterung, Detailfragen zu Steuern, Kaufvertrag und Alltag. Genau diese Begleitung bieten wir heute anderen deutschen Käufern.
Auf einen Blick
Worauf Sie sich verlassen können
Keine Marketingfloskeln – die Prinzipien, nach denen wir jeden Tag arbeiten.
- Vor Ort Ansprechpartner leben auf Südzypern
- 0 € Aufpreis Kein Cent mehr als beim Direktkauf
- Deutsch Beratung und Verträge verständlich erklärt
- Persönlich Feste Kontakte statt anonymer Hotline
Was uns antreibt
Wir verbinden Sie mit unserem deutschen Netzwerk auf Südzypern – Makler, Anwälte und Partner vor Ort –, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen. Sie zahlen keinen Cent mehr als beim Direktkauf beim Verkäufer.
Unser Anspruch: verständliche Beratung, klare Prozesse und Ansprechpartner, die selbst auf der Insel leben. Kein Callcenter, keine Ferndiagnose.
Ihr Josef Limbeck
Zypern Immo
Unsere Grundsätze
Vier Haltungen, die jede Empfehlung und jedes Gespräch prägen.
Transparenz
Wir erklären Kosten, Risiken und Alternativen offen – auch wenn das manchmal heißt, von einem Objekt abzuraten.
Unabhängigkeit
Ihr Anwalt und Ihre Entscheidung stehen im Mittelpunkt. Wir ersetzen keine Rechtsberatung, vernetzen Sie aber mit den richtigen Partnern.
Nähe
Wer berät, kennt die Insel aus dem Alltag: Regionen, Verkehr, Schulen, Nachbarschaften – nicht nur aus dem Exposé.
Langfristigkeit
Ein Kauf ist der Anfang. Beim Ankommen, bei Behördenfragen und bei späteren Entscheidungen bleiben wir erreichbar.
So begleiten wir Sie
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Erstgespräch
Wir klären Budget, Nutzungszweck und Zeithorizont – kostenlos und unverbindlich.
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Regionen eingrenzen
Paphos, Limassol oder Latchi – wir gleichen Ihren Alltag mit den Gegebenheiten vor Ort ab.
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Objektvorauswahl
Sie erhalten eine ausgewählte Liste statt hunderter Portal-Treffer.
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Besichtigungsreise
Mehrere Immobilien in kurzer Zeit besichtigen mit professioneller Begleitung.
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Prüfung & Kaufvertrag
Unabhängiger Anwalt prüft Eigentumstitel und Vertrag; Kaufvertrag wird beim Land Registry hinterlegt.
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Ankommen
Meldung, Bankkonto, Versorger, Ärzte, Schule – wir vernetzen Sie weiter.
Deutschland und Südzypern
Zwei Standbeine – damit Beratung und Umsetzung zusammenpassen.
Zentrale in Deutschland
Erstberatung und Planung aus Meppen – erreichbar, bevor Sie fliegen.
Mehr erfahrenNetzwerk auf Südzypern
Objektauswahl, Besichtigungen und Partner vor Ort in Paphos, Limassol und Umgebung.
Mehr erfahrenWissen & Orientierung
Steuern, Kaufarten und Alltag erklären wir im Blog und auf unseren Informationsseiten.
Mehr erfahrenBeratung statt Verkauf
Fünf Irrtümer, die wir im Erstgespräch geraderücken
Vieles, was über Zypern kursiert, ist halb richtig – und genau das kostet Käufer Geld. Tippen Sie auf eine Karte, um die Einordnung zu sehen.
Häufige Fragen zu uns
Wer steckt hinter Zypern Immo?
Gegründet von Josef Limbeck aus der eigenen Auswanderungsentscheidung heraus. Heute arbeiten wir mit festen deutschen Partnern auf Südzypern zusammen – von der Erstberatung bis zum Ankommen.
Kostet Ihre Begleitung extra?
Nein. Unsere Vergütung kommt von der Verkäuferseite. Für Sie entsteht kein Aufpreis gegenüber dem Direktkontakt zum Projekt oder Verkäufer.
Sind Sie selbst vor Ort?
Unsere Ansprechpartner leben und arbeiten auf Südzypern. Die Erstberatung kann bequem aus Deutschland starten – die Objektauswahl und Besichtigung begleiten wir vor Ort.
Für wen sind Sie der richtige Partner?
Für Menschen aus dem deutschen Raum, die auf Südzypern eine Immobilie zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Investment suchen – und dabei klare, ehrliche Begleitung wollen.
Vermitteln Sie auch in Nordzypern?
Nein. Wir arbeiten ausschließlich in der Republik Zypern (Südteil) mit EU-rechtlich anerkannten Eigentumstiteln.