Argaka Village 6

Meersicht Off-Plan Villa Verfügbar
Preis

ab € 506.000

zzgl. MwSt.

Preise des Bauträgers zzgl. MwSt., unverbindlich und änderbar. Eine Ermäßigung auf 5 % MwSt. ist laut Broschüre möglich („Eligible for 5% VAT“) – nur bei Erstwohnsitz unter gesetzlichen Voraussetzungen, keine Garantie.

Immobilienpreise auf Zypern weisen häufig noch Verhandlungsspielraum auf – das hängt jedoch vom Einzelfall ab.

Argaka Village 6 – Villa in Polis Chrysochous
Argaka Village 6 – Villa in Polis Chrysochous – Bild 2
Argaka Village 6 – Villa in Polis Chrysochous – Bild 3
Argaka Village 6 – Villa in Polis Chrysochous – Bild 4
Argaka Village 6 – Villa in Polis Chrysochous – Bild 5
Argaka Village 6 – Villa in Polis Chrysochous – Bild 6
Argaka Village 6 – Villa in Polis Chrysochous – Bild 7

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Lage und Umgebung

Latchi und Polis im Nordwesten sind der ruhigste Teil Südzyperns: kleiner Hafen, Akamas-Halbinsel, wenig Bebauung. Wer Ruhe und Natur sucht, findet sie hier; wer auf kurze Wege zu Klinik, Flughafen und Einkauf angewiesen ist, sollte die Entfernung nach Paphos einplanen.

Informationen zum Kaufpreis und Nebenkosten

Die ausgewiesenen Preise starten bei 602.140 € (inkl. 19% MwSt.). Unter engen gesetzlichen Voraussetzungen ist eine Reduzierung der MwSt. auf 5% möglich. Ob diese für Sie tatsächlich in Betracht kommt, sollten Sie gesondert unter Einschaltung fachlicher Hilfe einer Klärung zuführen. Beim Erwerb eines Neubaus sollten Sie etwa 1–1,5 % für Anwalt und Due Diligence einplanen. Hinzu kommen sodann noch Grundbuch- und Umschreibungsgebühren. Der Kaufpreis wird oft nach Baufortschritt in Raten fällig – den Zahlungsplan legen wir Ihnen vor dem Vertrag offen.

Grundrisse und Größen

Die Wohnflächen liegen bei 141,9 m². Die 1 Einheit in diesem Projekt ist einzeln aufgeführt, jeweils mit Grundriss-Angaben und Preis.

Wie es weitergeht

Sagen Sie uns, welche Lage und welches Budget Sie interessieren – wir stimmen einen Besichtigungstermin ab, besorgen Grundriss und Zahlungsplan und lassen Titel sowie Bauträgervertrag von einem unabhängigen zyprischen Anwalt prüfen. Unsere Vermittlungsvergütung trägt der Verkäufer; ob im Einzelfall abweichende Kosten entstehen, klären wir vor einer Beauftragung (siehe /provisionshinweise). Wir leisten keine Rechts- oder Steuerberatung, sondern organisieren die Fachleute, die das dürfen.

Daten & Fakten

Objektart
Villa
Lage
Polis Chrysochous, Latchi / Polis
Schlafzimmer
4 Zi.
Wohnfläche
142 m²
Grundstück
594 m²
Einheiten
1
Nutzung
Eigennutzung
Energieausweis
A

Preise des Bauträgers zzgl. MwSt., unverbindlich und änderbar. Eine Ermäßigung auf 5 % MwSt. ist laut Broschüre möglich („Eligible for 5% VAT“) – nur bei Erstwohnsitz unter gesetzlichen Voraussetzungen, keine Garantie.

Lage

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Verfügbare Einheiten

1 Einheiten

Zimmer
4 Zi. · 142 m²
€ 506.000
Ansehen →

Persönliche Beratung

Bevor Sie sich entscheiden: Lassen Sie uns sprechen

Jede Stadt auf Zypern hat ihren eigenen Charakter – und jede Situation ihre eigenen Prioritäten. In einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch klären wir gemeinsam, welcher Ort und welches Objekt wirklich zu Ihnen passen.

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Aphrodite-Mythos

Wo die Göttin gebadet haben soll

Die Bäder der Aphrodite sind eine kleine Grotte mit Quelle, umrankt von Feigen und Legenden. Der Mythos macht die ganze Region zum romantischen Sehnsuchtsort – und zieht Wanderer auf die Küstenpfade des Akamas.

  • Startpunkt zweier ausgeschilderter Naturlehrpfade
  • Küstenpanorama bis zur Blauen Lagune
Bäder der Aphrodite an der Akamas-Küste bei Polis
Bäder der Aphrodite Mythos zum Anfassen

Leben in Polis

Slow Living – mit allem Nötigen und dem Fisch vom Hafen

Polis ist klein, aber komplett: Wochenmarkt, Bäcker, Arztpraxen und ein paar Tavernen rund um den Platz. Wer den Trubel scheut und trotzdem versorgt sein will, findet hier die richtige Größe – und abends den Grund, warum viele überhaupt bleiben: fangfrischen Fisch direkt am Wasser.

Nahversorgung

Kleine Läden, Wochenmarkt und Tavernen mit hausgemachter Küche.

Erreichbarkeit

Rund eine Stunde zum Flughafen Paphos, gut über die Küstenstraße angebunden.

Gemeinschaft

Wachsende Community von Auswanderern und Ruhesitz-Suchenden.

Fisch-Meze

Dutzende kleine Gänge, fangfrisch direkt am Hafen von Latchi.

Regional

Zitronen, Oliven und Kräuter aus dem Umland auf jedem Teller.

Lokalwein

Tropfen aus den umliegenden Dörfern zum Abendessen am Wasser.

Der Developer hinter dem Projekt

Der Developer entwickelt seit 1980 auf Zypern Immobilien und größere Projekte, die unterschiedliche Formen des Lebens zusammenbringen. Die Mischung aus Erfahrung und Breite macht ihn aus.

  • 40+ Jahre Erfahrung im zypriotischen Immobilienmarkt
  • 265+ fertiggestellte Entwicklungen auf der Insel
  • 40+ Projekte aktuell im Markt
  • Wohnungen, Villen, Wohnanlagen und Resortkonzepte
  • Eigennutzung, Vermietung und internationale Käufer im Blick
  • Von der einzelnen Immobilie bis zur Entwicklung ganzer Lebensräume

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