Phase 30 / V02

Meersicht Off-Plan Villa Verfügbar

Preis

€ 670.000

zzgl. MwSt.

Preise des Bauträgers zzgl. MwSt., unverbindlich und änderbar. Eine Ermäßigung auf 5 % MwSt. ist laut Broschüre möglich („Eligible for 5% VAT“) – nur bei Erstwohnsitz unter gesetzlichen Voraussetzungen, keine Garantie.

Immobilienpreise auf Zypern weisen häufig noch Verhandlungsspielraum auf – das hängt jedoch vom Einzelfall ab.

Phase 30 / V02, Premier Residences – Bild 2

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Premier Residences – Phase 30 / V02 ist eine Einheit mit 3 Schlafzimmern im Projekt Premier Residences in Paphos. Die Wohnfläche beträgt 146,4 m², das Grundstück 775 m². Die Einheit liegt mit Meerblick.

Die ausgewiesenen Preise starten bei 670.000 € (zzgl. MwSt., sofern so gekennzeichnet). Beim Bauträgerkauf ist die Mehrwertsteuer der größte Kostenblock: in der Regel 19 % auf den Nettopreis; die 5-%-Ermäßigung für Erstwohnsitze greift nur unter engen gesetzlichen Voraussetzungen. Zusätzlich sollten Sie etwa 1–1,5 % für Anwalt und Due Diligence einplanen. Eine pauschale „9 % Nebenkosten“-Rechnung ist hier ungeeignet.

Sie möchten diese Einheit sehen? Wir stimmen einen Besichtigungstermin in Paphos ab, holen den aktuellen Grundriss sowie den Zahlungsplan ein und prüfen mit einem unabhängigen zyprischen Anwalt, ob Titel und Bauträgervertrag in Ordnung sind. Unsere Begleitung kostet Sie nichts zusätzlich – wir werden vom Verkäufer vergütet.